những năm trở lại đây, Xu thế thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang trở thành thịnh hành với nhiều gia đình cũng như nhóm chuyên gia trẻ làm việc trên thành phố Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn lựa chọn căn hộ cao cấp tại Q.7 cũng như trung tâm Nam Sài Gòn, căn nhà 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia điển hình như một lựa chọn tối ưu cho những ai tìm kiếm một nơi ở rộng thoải mái, hiện đại, chất lượng cũng như cao cấp. vào nội dung bài viết này, công ty chúng tôi tiếp tục mang đến góc nhìn toàn diện về sự việc cho thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia, gồm đặc điểm khác biệt, lợi thế vị trí, chất lượng sống và các chú ý trọng điểm Lúc thuê.
tổng quan về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một dự án công trình nhà ở do Hưng Thịnh Corp đi lên, nằm ở tại trước mặt mặt đường 9A, khu Trung Sơn, bình chánh, ngay cạnh Q7 – nơi đc mệnh danh khi là “vùng khu đất vàng” còn mới của giới BĐS mặt Nam. dự án gồm có 3 block nhà cao tầng với phong cách thiết kế sang trọng có đậm phong cách âu lục phong cách cổ điển pha trộn văn minh, tạo ra một không gian sống tinh tế cũng như đầy cảm hứng.
Nguyên Nhân nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 nơi ngủ?
1. diện tích thoáng rộng, lý tưởng cho gia đình
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê tất cả diện tích dao động từ 85m² đến rộng 110m², phù hợp với những gia đình từ 3-6 người hay nhóm Chuyên Viên nước ngoài làm công việc trên TP. Hồ Chí Minh. không gian đc bố trí có khoa học gồm: phòng tiếp khách rộng mở, 3 phòng ngủ khác biệt, phòng bếp sát địa điểm ăn uống cũng như từ 2 cho 3 nhà vệ sinh.
không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản, căn nhà còn được tối ưu năng lượng tự nhiên cũng như khí trời nhờ hệ thống cửa kính lớn và ban công rộng rãi. điều đó đem đến cảm nhận thông thoáng, mát mẻ, đóng góp thêm phần chuyên sâu chất lượng thiên nhiên.
2. xây dựng hiện đại, thiết kế bên trong sang trọng
hầu như những căn hộ 3 phòng nghỉ dịch vụ cho thuê tại Sài Gòn Mia đều đã được nhà người tiêu dùng thiết kế bên trong hoàn tất, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt cho giường tủ, sofa, tủ phòng bếp cũng như tập hợp rèm cửa ngõ. một số căn còn có thiết kế buổi tối giản, Bắc Âu hoặc luxury, đem đến nơi sống đậm tính cá thể.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia với nội thất tất cả trợ giúp người thuê tiết kiệm ngân sách đáng chú ý Ngân sách đầu tư thuở đầu và rất có thể dọn vào ở ngay.
3. vị trí sách lược, tham gia nhanh gọn
Từ Sài Gòn Mia, người ở hoàn toàn có thể thuận tiện di dời cho quận 1, Q5, Q.4, Q.8, Q.7 cũng như Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng chỉ trong khoảng 5-10 phút. dự án nằm ở tại trục đường quan trọng Nguyễn Văn Cừ kéo dài – cầu Him Lam, chất nhận được đi tới rất nhiều tiện ích ngoại khu như:
- khu trường học quốc tế RMIT, VStar, Vinschool
- cửa hàng Lotte Mart Q7
- bệnh viện FV, Tâm Đức
- mua sắm Crescent Mall
- khu vui chơi Vivo City
vị trí vàng là yếu tố tiên quyết làm nhiều người quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia để thuận lợi mang lại học tập, làm việc cũng như sinh hoạt hàng ngày.
4. tiện ích nội khu đẳng cấp
chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, người đi thuê không riêng hưởng lợi nơi sống đẹp mà còn được tận hưởng chuỗi tiện ích trung tâm vượt trội:
- bể bơi tràn bờ
- khu vực thể hình hiện đại
- khu BBQ ngoài trời
- công viên xanh và đường bộ
- khu trung tâm thương mại trẻ con
- Sảnh đón khách hàng cao cấp giống như hotel 5 sao
- Bãi giữ xe thông thái
mọi khu nhà đc hoạt động và điều hành bởi bộ phận bài bản, đảm bảo an ninh 24/7 cùng với tập hợp thẻ từ, camera giám sát, bảo đảm tuần tra thường xuyên.
mức giá cho mướn căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
phụ thuộc vào diện tích, vị trí tầng, view (hồ bơi, TP.HCM, sông), thực trạng thiết kế bên trong mà giá chỉ cho thuê căn nhà 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia xấp xỉ từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng đến căn nhà không nội thất hay thiết kế bên trong cơ bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng mang lại căn nhà đầy đủ thiết kế bên trong, dọn vào ở ngay
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng cho căn nhà view đẹp, thiết kế bên trong sang trọng, kiến trúc riêng
so với mặt phẳng giá mướn tại trung tâm Trung Sơn cũng như Q7, mức ngân sách này được xem là cạnh tranh, nhất là khi xét mang đến tiện nghi sống cũng như ích lợi mà Sài Gòn Mia mang lại.
đối tượng người tiêu dùng thích hợp Khi thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
1. gia chủ có con nhỏ
căn hộ 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia vô cùng phù hợp với các gia đình gồm con nhỏ dại cần không gian riêng cho mỗi member, không gian sống an toàn, yên tĩnh, cũng như gần những khu trường học nước ngoài. cụm phụ huynh lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì muốn con được lớn lên vào bầu không khí có tất cả ích lợi cũng như môi trường văn minh, người ở tri thức.
2. Nhóm chuyên gia quốc tế
vô số chuyên gia làm công việc tại những khu công nghiệp sống Q7, khu công nghiệp Tân Thuận hoặc những tập toàn tại nội khu TP.HCM lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia bởi địa điểm thuận lợi, dễ tham gia và môi trường sống chất lượng cao, tiện nghi.
3. Nhóm đồng đội hay đồng nghiệp thuê chung
khái niệm nhóm 3-4 người bạn hay đồng nghiệp thuê chung để tiết kiệm ngân sách và chi phí mà vẫn đang còn không khí riêng tư, căn nhà 3 phòng nghỉ là chọn tuyệt vời. Ngân sách chi tiêu được chia đều, nhưng Trải Nghiệm ở lại đạt chuẩn chất lượng cao.
kinh nghiệm làm việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia hiệu quả
1. lựa chọn môi giới uy tín
để hạn chế các rủi ro khủng hoảng pháp luật hay bị chênh doanh thu thuê, bạn nên tìm về các cơ quan môi giới sự uy tín, bao gồm kinh nghiệm làm việc khai quật thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia. bọn họ sẽ hỗ trợ bạn từ những việc chọn căn hợp lý mang đến thương lượng giá bán, kiểm tra giấy tờ cũng như làm công việc cùng với chủ nhà.
2. chăm sóc hợp đồng kỹ lưỡng
trước lúc ký hợp đồng, cần đọc kỹ những quy định về tiền cọc, thời điểm thuê, Ngân sách phát sinh (phí điều hành, điện nước), điều kiện thanh lý giấy tờ, thực trạng bàn giao nội thất,… hợp đồng nên bao gồm hình ảnh đính kèm thực trạng chuyển giao để ngăn cản tranh chấp trong tương lai.
3. đối chiếu giá với các căn nhà cùng địa điểm
nếu như khách hàng phân vân giữa các căn hộ ở Trung Sơn hoặc quận 7, hãy đặt các nhân tố như: diện tích S, tiện ích, địa điểm, mức độ hoàn thiện và giá mướn lên bàn cân để có chọn Gia Công. trong đa số trường hợp, thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là chiến thuật đáng giá chỉ vì sự cân bằng giữa Ngân sách – chất lượng – chất lượng sống.
tương lai thị trường cho mướn căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thị trường BĐS thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục hồi phục, nhu cầu thuê căn hộ chung cư cao cấp chất lượng cao nhưng vẫn không nhỏ, nổi bật ở khu vực giáp với quận 7 – khu vực có rất nhiều khu trường học nước ngoài, thương mại và văn phòng. Sài Gòn Mia, với tiềm năng gia tăng giá trị và tiện nghi dịch vụ trở nên nâng cấp, sẽ tiếp tục khi là điểm đến chọn lựa thu hút cho cả người đi thuê cũng như người tiêu dùng.
1. đối chiếu thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia và thuê căn nhà nguyên căn tại Trung Sơn
đa số chúng ta phân vân không biết nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ hoặc lựa chọn thuê căn nhà nguyên căn vào khu Trung Sơn gần kề. thực tế, từng chọn tất cả ưu điểm riêng, nhưng xét về sự an ninh, tiện nghi và quản lý chuyên nghiệp hóa thì chung cư chỉ chiếm ưu thế.
Khi thuê căn nhà nguyên căn, bạn cũng có thể có diện tích S lớn hơn, nhưng bù lại, các bạn sẽ phải tự lo nhiều vấn đề: sửa chữa thay thế, dọn dẹp vệ sinh khu vực chung, rác thải, an ninh khu vực, côn trùng,… trong khi đó, nếu như khách hàng thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tất cả các vấn đề này đều được ban quản lý chuyên nghiệp hóa giải quyết, người ở sống hiện đại, môi trường trực tiếp sạch sẽ.
ngoài ra, Sài Gòn Mia gồm tập hợp lợi ích nội khu sẵn có: hồ bơi, khu vực gym, trung tâm BBQ, khu vui chơi công viên,… mà Nhà Phố không thể so sánh. Việc sử dụng thẻ từ ra trong từng block cũng trợ giúp bảo đảm quyền riêng tư cũng như sự an ninh mang đến người ở. vì thế, cùng với cùng giá tiền thuê, căn hộ Sài Gòn Mia mang lại chất lượng sống cao hơn nữa.
2. những căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ bao gồm view đẹp nên thuê
Một trong những yếu tố thu hút người thuê chính là view căn nhà. tại Sài Gòn Mia, những căn hộ 3 phòng ngủ nắm giữ tầm nhìn đẹp luôn được săn đón. nếu khách hàng đang tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia bao gồm view đẹp, hãy ưu tiên các căn sống tầng trên cao, phía đông Nam hay tây-nam, phòng rất có thể nhìn ra sông Ông Chủ Lớn hoặc nội khu quận 1.
nổi bật, các căn góc (corner unit) cùng với 2 bên thoáng sẽ đem lại ánh sáng tự nhiên cũng như luồng gió đối lưu cực kỳ mát dịu. trong ban đêm, từ ban công căn nhà, bạn cũng có thể phóng tầm mắt nhìn TP.HCM rực rỡ ánh đèn. nơi sống như vậy rất rất đáng lựa chọn, nổi bậc đối với những người làm việc áp lực cao cần phòng giải trí, nghỉ dưỡng sau giờ làm việc.
Lúc thuê, quý khách nên luôn cho xem nhà vào cụm thời điểm trong ngày để cảm nhận sự thay đổi năng lượng, âm thanh cũng như mức độ riêng tư. nếu như ưu tiên view đẹp cũng như yên tĩnh, nên chọn lựa căn phía con sông, hạn chế căn cạnh bên trục con đường 9A đông xe cộ.
3. các lỗi thường gặp mặt Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu hoàn toàn có thể tạo nhiều bỡ ngỡ nếu bạn chưa có kinh nghiệm lâu năm. Một số người vì vội vàng nên dễ bận rộn những lỗi sau:
- chưa chăm sóc kỹ nội thất và thiết bị: Dù căn hộ cũng được chuyển giao nội thất, các bạn vẫn nên chăm sóc mỗi thiết bị: điều chỉnh, máy giặt, bếp từ, vòi nước, tập hợp chiếu sáng… để hạn chế rắc rối trong tương lai.
- chưa chụp hình thực trạng khi nhận nhà: việc đó vô cùng quan trọng để hạn chế phát sinh xích míc khi chấm dứt giấy tờ.
- không đọc kỹ hợp đồng thuê: một số trong những điều khoản có hại giống như quán triệt phép nuôi thú cưng, giới hạn khách hàng đến chơi, hay thời điểm thanh toán giao dịch hà khắc,… rất có thể làm các bạn giận dữ sau đây.
để quá trình thuê căn nhà Sài Gòn Mia diễn ra như mong muốn, hãy sắp trước: hỏi kỹ môi giới, đọc giấy tờ cùng người dân có kinh nghiệm, nhu cầu chủ nhà ghi rõ toàn bộ lao lý thỏa thuận cũng như nên cam kết hợp đồng chính thức, có pháp luật ví dụ.
4. nghiên cứu chi tiết túi tiền sinh hoạt Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, ngoài tiền thuê hàng tháng, người đi thuê cần tính có thêm các khoản giá thành cố định và linh hoạt nhằm dự trù trung tâm tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: tầm 8.000 – 12.000đ/m². cùng với căn nhà 100m², các bạn sẽ mất tầm 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: đi theo giá Chính phủ, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia chủ dùng.
- Internet and truyền hình: Gói căn bản khoảng 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy tầm 120.000 – 150.000đ/tháng; ô tô từ 1.000.000 – 1.500.000đ/tháng.
tất cả, bên cạnh tiền thuê căn hộ, bạn cần sắp tới có thêm tầm 2-3 triệu đồng/tháng cho những Chi tiêu này. tuy vậy, với những gì nhận được từ không gian sống tại Sài Gòn Mia, đây vẫn chính là số vốn liếng xứng đáng đến tiện nghi sống.
5. những căn hộ Sài Gòn Mia hợp lý để triển khai homestay đẳng cấp
Một Xu thế đang dần Nổi lên là cho mướn lại căn hộ Sài Gòn Mia theo phương thức homestay. với thiết kế đẹp, tiện nghi sang trọng và địa chỉ ngay nội khu, các căn nhà 3 phòng nghỉ sau đây rất phù hợp để khai thác hoạt động lưu trú thời gian ngắn.
những căn nhà hợp lý để gia công homestay thông thường có đặc điểm:
- xây dựng văn minh, có tông màu sáng, bố cục tổng quan mở
- View TP. Hồ Chí Minh hay con sông đẹp, tầng cao
- thiết kế bên trong ăn khớp, sạch sẽ
- Căn góc có tương đối nhiều cửa sổ
nếu khách hàng là người đi thuê dài hạn, có thể thương khối lượng với gia chủ nhằm được sử dụng căn nhà trong nhằm mục đích kinh doanh ngắn hạn (nếu được phép). nơi đây phương pháp để Gia Công giá cả thuê hoặc thậm chí còn tạo ra nguồn thu nhập từ việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi cho thuê lại đúng pháp lý.
6. quy trình đặt cọc cũng như ký hợp đồng thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi sẽ chọn đc căn tán thành, thời kỳ thuê thường diễn ra đi theo công việc sau:
- thỏa thuận hợp tác miệng: trao đổi về giá mướn, nội thất, thời gian thuê, ĐK thanh toán.
- Đặt cọc: thông thường là 1 tháng tiền thuê. sau khi đặt cọc, chủ nhà sẽ giữ lại được căn hộ và chưa cho người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: rất có thể nhờ bên môi giới hỗ trợ. hợp đồng cần ghi rõ tình trạng căn nhà, ngày chuyển giao, Chi tiêu nảy sinh, trách nhiệm sửa chữa thay thế,…
- ký kết hợp đồng chính thức: bên thuê cũng như gia chủ ký kết trên chỗ, nên có một số người khiến chứng hoặc ghi âm còn nếu như không công chứng.
- giao dịch cũng như nhận bàn giao: chuyển giao chìa khóa, thẻ từ, list nội thất và hóa đơn đã giao dịch ngay nhất.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ may mắn nếu bạn làm đúng bộ phận, cụ thể Từ Đầu để hạn chế rắc rối sau đây.
7. các ưu đãi nổi bật Lúc thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia
một trong những chủ nhà tại Sài Gòn Mia chuẩn bị đưa ra giảm giá nổi bậc đến người đi thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên):
- giảm giá thuê: Từ 5–10% mỗi tháng nếu thanh toán giao dịch đi theo quý hoặc năm.
- free gửi xe: cùng với hợp đồng dài hạn, một số trong những gia chủ đồng ý bao phí gửi xe máy hay xe con.
- hỗ trợ thay thế nhỏ định kỳ: những dòng thiết bị hư hỏng nhẹ giống như máy lạnh, bếp từ sẽ tiến hành chủ nhà sửa chữa thay thế khi cần.
- miễn phí 1 tháng thuê đầu tiên: Thường áp dụng với căn còn mới giao hoặc cần dịch vụ cho thuê gấp.
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia dài lâu, đừng e dè ý kiến đề xuất ưu đãi, nổi bậc nếu như bạn là người thuê lịch sự, gồm trung tâm tài chính rõ ràng và duy trì nhà trong sạch.
8. những xem xét Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia nếu bao gồm nuôi thú nuôi
Sài Gòn Mia là khu căn hộ bao gồm quy tắc kha khá nghiêm về vật nuôi. trước lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu như bạn nuôi chó, mèo hay những thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ chủ nhà về sự cho phép nuôi thú cưng. một số căn hộ cấm hoàn toàn, số khác chỉ chất nhận được nếu thú cưng nhỏ tuổi, không gây tiếng ồn ào hay ảnh hưởng hàng xóm.
- đăng ký với ban quản lý: một trong những block nhu cầu khai báo vật nuôi để kiểm soát và điều hành giỏi hơn vấn đề dọn dẹp và an toàn.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng vận chuyển, rọ mõm (nếu khi là chó lớn), khăn lót,… để hạn chế tác động khu vực công cộng.
Nuôi thú cưng khi là quyền riêng tư, nhưng cần đáp ứng không ảnh hưởng cho hiệp hội cộng đồng cư dân. nếu bạn tỉ mỉ cũng như lịch lãm, việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia để ở cùng “boss” hoàn chỉnh khả thi.
9. lưu ý decor căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia theo kiểu Hàn Quốc
nếu như bạn muốn biến căn nhà thuê thành tổ ấm cá tính, thử decor style Hàn Quốc: nhẹ nhàng, tối giản, tinh tế.
một số mẹo:
- sử dụng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo ra cảm nhận rộng và nhẹ nhàng.
- trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua nội thất rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ bé dại kiểu dáng Bắc Âu vừa khít vừa dễ di chuyển khi trả ngôi nhà.
- hạn chế đục tường: Vì là căn nhà thuê, các bạn nên dùng keo dán chuyên sử dụng nhằm treo tranh, đèn.
với phong cách này, quý khách sẽ thấy việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không thể “xa lạ”, mà trở thành mái ấm tuyệt vời dù là kẻ độc thân hoặc tất cả gia đình.
10. đánh giá của cư dân đã từng thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ
Chị Mai – chuyên viên tài chính:“Tôi sẽ thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ vào 2 năm. Điều làm tôi hài lòng nhất là tập hợp an ninh vô cùng giỏi cũng như không gian sống hiện đại. Con tôi học sống VStar cho nên việc dịch chuyển cũng dễ ợt.”Anh Tuấn – Chuyên Viên CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng lớn, đẹp cũng như đầy đủ chất lượng. Tôi đặc biệt ưa thích view hồ bơi cũng như phòng gym văn minh. giá thuê mướn cũng phù hợp đối với mặt bằng chung tại quận 7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn hộ ở đây nhằm ngay gần bên cháu. mỗi sáng tôi đi dạo vào khu vui chơi công viên trung tâm, nhìn thấy rất giải trí. Ban quản lý gần gũi, người dân cư xử thanh lịch.”
những san sẻ trong thực tế trên khi là minh chứng rõ ràng mang lại chất lượng sống khi bạn đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nhất là loại căn nhà 3 phòng ngủ thích hợp mang đến gia đình, nhóm chuyên gia và người cao tuổi.
Kết luận
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nói chung và thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia kể riêng đã trở thành xu hướng rõ ràng trên trung tâm Nam Sài Gòn. không chỉ vì thiết kế đẹp, nội thất tất cả và ích lợi hiện đại, mà còn vì khoảng không gian sống hiện đại, an ninh cũng như dễ ợt hàng đầu. nếu như khách hàng đang tìm tòi một khu vực “an cư lạc nghiệp” để phát triển sự nghiệp, chăm lo gia đình hay chia sẻ nơi ở cùng với bằng hữu, thì căn hộ 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia là một chọn hoàn thiện.